나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102397 [1] 경상북도 영주시 문정동 OOOOOO 대지 경매

경상북도 영주시 문정동 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102397(안동지원 경매3계). 감정가 102,202,800원, 최저가 35,055,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 102397 [1]
소재지경상북도 영주시 문정동 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.12.08
관할법원안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
경상북도 영주시 문정동 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적529㎡ (160.02평)

금액

감정가102,202,800원
최저가35,055,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금3,505,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 102,202,800원 유찰
2차 2025.08.04 71,542,000원 유찰
3차 2025.09.08 50,079,000원 변경
3차 2025.11.03 50,079,000원 유찰
4차 2025.12.08 35,055,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 문정동 소재 "한국폴리텍대학 영주캠퍼스" 남측 인근에 위치하며 부근은 시 근교 전원주택지, 나대지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하여 여타 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 북측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 창고부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(소,말,사슴
,양), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 1동이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 32% 65,693,750원
최근 6개월 6건 43% 141,464,167원
최근 12개월 13건 44% 71,173,277원

물건 비고

현황:건부지. 지상 제시외 건물 매각 제외, 지상건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명. 제시외 건물 감안 가격임.