나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102632 [1] 경상북도 영주시 풍기읍 10 교촌리 주건축물제1동 OO OOOO 다세대주택 경매
경상북도 영주시 풍기읍 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102632(안동지원 경매3계). 감정가 70,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 102632 [1]
소재지
경상북도 영주시 풍기읍 10 교촌리 주건축물제1동 OO OOOO
도로명주소
경상북도 영주시 풍기읍 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
주건축물제1동
매각기일
2025.08.25
관할법원
안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한
가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
41.97㎡ (12.69평)
건물면적
41.13㎡ (12.44평)
금액
감정가
70,000,000원
최저가
34,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,430,000원 (10%)
유찰횟수
11회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.07.07
70,000,000원
유찰
2차
2025.08.04
49,000,000원
유찰
3차
2025.08.25
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 대경 · 평가일 2024.08.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 소재 "풍기북부초등학교" 남동측 인근에
위치하는 "주건축물제1동<베스트빌A>" 3층 302호 단위세대로서 부근 일대는
공동주택, 기존주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5충 중 3층 302호 단위세대로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 스톤코팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스보일러에 의한
개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2014-09-18), 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지,
젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)
(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 다세대주택의 내부는 이해관계인의 부재로 집합건축물
대장의 건축물현황도 등을 참고로 다세대주택으로서의 통상적인 상황을 상정하여
평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
