나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102724 [1] 경상북도 안동시 OOO OOOOOO OOO 단독주택 경매

경상북도 안동시 남후면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102724(안동지원 경매3계). 감정가 64,368,800원, 최저가 45,058,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102724 [1]
소재지	경상북도 안동시 OOO OOOOOO OOO
도로명주소	경상북도 안동시 남후면 OOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.08.04
관할법원	안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	304㎡ (91.96평)
건물면적	113.34㎡ (34.29평)

금액

감정가	64,368,800원
최저가	45,058,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,505,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	64,368,800원	유찰
2차	2025.08.04	45,058,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.08.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 남후면 무릉리 소재 "남후초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위
는 농가주택, 농경지, 임야 및 관공서 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 2-3M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 가) 벽돌조 슬라브지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 적벽돌, 몰탈위페인팅 마감
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.

기호 나) 벽돌조 슬라브지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
- 바닥 : 콘크리트 마감
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 기호 가) 주택
기호 나) 창고 및 보일러실
설비내역: 위생, 급배수설비, 유류보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 되어있음.
부합물 및 종물: 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	48%	75,703,333원
최근 6개월	8건	45%	63,671,375원
최근 12개월	18건	52%	90,590,888원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.