나이스옥션 법원경매 충주 2023타경33060 [1] 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 OOOOO 전 경매

충청북도 음성군 음성읍 읍내리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경33060(충주지원 경매4계). 감정가 87,000,000원, 최저가 55,680,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 33060 [1]
소재지충청북도 음성군 음성읍 읍내리 OOOOO
용도
매각기일2025.09.15
관할법원충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한(포함)제1종일반주거지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (접함)도로구역, (포함)상대보호구역, 제1종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 상대보호구역
충청북도 음성군 음성읍 읍내리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적200㎡ (60.50평)

금액

감정가87,000,000원
최저가55,680,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금5,568,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.19 87,000,000원 변경
신건 2025.07.07 87,000,000원 유찰
2차 2025.08.11 69,600,000원 유찰
3차 2025.09.15 55,680,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 창룡

토지감정요항표

위치 및 주위환경
- 대상토지는 충북 음성군 음성읍 읍내리에 소재하는 "음성문화예술회관" 남동측 인근에
위치하고, 부근은 지방도변을 따라 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경
보통입니다.
교통상황
- 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며,
남측으로 지방도 제516호선과 접하는 등 제반 교통상황 양호한 편입니다.
형태 및 이용상태
- 부정형 평지로 현황 전(휴경지) 입니다.
인접 도로상태
- 대상토지 남측으로 왕복 4차선 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(남신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점
경관관리구역)입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 58% 113,303,312원
최근 6개월 29건 51% 97,313,490원
최근 12개월 58건 49% 121,014,159원

물건 비고

도시지역, 제1종일반주거지역임(농지취득자격증명 필요없음).