충청북도 충주시 엄정면 논강리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32651(충주지원 경매4계). 감정가 121,485,000원, 최저가 62,200,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 엄정면 논강리 소재 '한나요양원' 남동측 인근에 위치하며 인근은
전, 답, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여
건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지대비 완경사의 부정형 토지로서, 자연림(일부 현황도로)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 중 일부가 현황도로(폭3미터 내외의 콘크리트포장)로서 인접도로에 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·
말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대
책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장
소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당없습니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
36%
211,184,445원
최근 6개월
25건
36%
111,183,589원
최근 12개월
41건
42%
98,182,307원
물건 비고
공부상 지목은 임야이나 현황은 일부가 현황도로(폭 3미터 내외의 콘크리트포장)로서 인접도로에 연결됨.
부동산현황조사 및 감정평가 후 이 사건 토지에 설치되어 있던 분묘와 상석, 사당(건물)이 철거 후 원상회복되어 부동산현황조사 및 감정평가 다시함(부동산현황조사보고서 및 감정평가서 참조)
