나이스옥션 법원경매 충주 2024타경33425 [2] 충청북도 음성군 원남면 보룡리 OOO 답 경매

충청북도 음성군 원남면 보룡리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33425(충주지원 경매4계). 감정가 88,803,000원, 최저가 56,834,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 33425 [2]
소재지	충청북도 음성군 원남면 보룡리 OOO
용도	답
매각기일	2025.09.15
관할법원	충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한	(포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, (저촉)상대보호구역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,277㎡ (688.79평)

금액

감정가	88,803,000원
최저가	56,834,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	5,683,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	88,803,000원	변경
신건	2025.07.07	88,803,000원	유찰
2차	2025.08.11	71,042,000원	유찰
3차	2025.09.15	56,834,000원	매각
3차	2025.09.22	-	최고가매각허가결정
3차	2025.10.28	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.07.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: --
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	17건	58%	113,303,312원
최근 6개월	29건	51%	97,313,490원
최근 12개월	58건	49%	121,014,159원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망).
선순위 지상권(을구 순위 4번, 2017.11.20. 접수번호 제34696호) 있음. 이에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소동의서 제출되어 있음.