충청북도 충주시 살미면 세성리 산19-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35155(충주지원 경매4계). 감정가 1,738,236,300원, 최저가 233,302,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 충주시 살미면 세성리 소재‘살미면행정복지센터’서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림과 일부 전으로 형성된 순수산림지대임.
교통상황
공히 차량 접근 불가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
- 일련번호 (1) : 부정형의 급경사 토지로 자연림으로 이용 중임.
- 일련번호 (2) : 부정형의 완경사 토지로 전(묵전 상태)으로 이용 중임.
인접 도로상태
- 일련번호 (1) : 남동측 일부가 폭 약 2미터 비포장 임도와 접함.
- 일련번호 (2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>.
- 일련번호 (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대 관계는 미상임.
2) 본건 중 일련번호 (1) 중앙 부분 일부 지상에는 철탑 및 송전선이 설치되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
46%
907,937,944원
최근 6개월
22건
47%
718,869,623원
최근 12개월
39건
49%
643,659,013원
물건 비고
일괄매각.
목록1 을구 1번 지상권등기(1992. 8. 29. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
목록1 중앙부분 일부 지상에 철탑 및 송전선이 설치되어 있음(최저매각가격은 이를 고려한 금액임, 감정평가서 참조).
목록2 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 원상회복의무를 부담할 수 있음.
목록2 맹지임(감정평가서 참조).
