나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2106 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 OOO 전 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2106(원주지원 경매2계). 감정가 717,547,000원, 최저가 351,598,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2106 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.10.20 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)도로구역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 717,547,000원 |
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| 최저가 | 351,598,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 35,159,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.07 |
717,547,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.04 |
502,282,900원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.08 |
351,598,100원 |
변경 |
| 3차 |
2025.10.20 |
351,598,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.10.27 |
- |
변경 |
| 3차 |
2025.11.10 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.17 |
- |
납부<br />(2025.11.28) |
| 3차 |
2025.12.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새터
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 소재 "장지동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형 토지로서 북하향 완경사지이며, 현황 "묵전" 상태임.
- 인접 도로상태
- 기호 1은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 8M의 왕복 2차선 포장도로를 통해 접근가능
하고 기호 2,3은 동측으로 폭 약 6M의 포장도로에 접함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 가축사육제한구역(전부제한 모든 축종
제한). - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 본건의 지목은 공히 "전"이나, 현황 "묵전"상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
19건 |
51% |
105,329,288원 |
| 최근 6개월 |
36건 |
52% |
176,993,124원 |
| 최근 12개월 |
64건 |
52% |
188,258,752원 |
물건 비고
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 농지로의 복구계획서 제출요함(지정면장 사실조회회신)