나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2274 [1] 강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOOO 임야 경매

강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2274(원주지원 경매2계). 감정가 213,006,000원, 최저가 104,373,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2274 [1]
소재지	강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.20
관할법원	원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)상대보호구역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 준보전산지, 상대보호구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	393㎡ (118.88평)

금액

감정가	213,006,000원
최저가	104,373,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,437,300원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	213,006,000원	유찰
2차	2025.08.04	149,104,200원	유찰
3차	2025.09.08	104,373,000원	변경
3차	2025.10.20	104,373,000원	매각
3차	2025.10.27	-	최고가매각허가결정
3차	2025.12.01	-	기한후납부
3차	2025.12.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "미래고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지 및 개발중인 토지 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 및 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 본건 남동측에 개설된 대체로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-29), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	42%	112,761,099원
최근 6개월	23건	46%	175,500,056원
최근 12개월	36건	45%	156,050,091원

물건 비고

- 지상에 소유자 불상의 적재물이 방치되어 있음
- 본 사건의 낙찰자에 대하여 횡성새마을금고에서 행구동 144-9번지 도로 지분 2693분의 1을 무상증여 한다는 2025. 9. 1.자 확인서가 제출됨