나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2342 [2] 강원특별자치도 원주시 중앙동 OOO OO OOOOO OOOOOO 업무시설 경매
강원특별자치도 원주시 OOO OOO OO OOOOO OOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2342(원주지원 경매2계). 감정가 204,000,000원, 최저가 24,000,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2342 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 중앙동 OOO OO OOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OO OOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 업무시설 |
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| 건물명 | 중앙 메디컬센터 |
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| 매각기일 | 2026.03.16 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | (저촉)국토이용기타용도지구, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (포함)일반상업지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 역사문화환경보존지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 방화지구, 시가지경관지구(일반) |
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면적
| 토지면적 | 21.08㎡ (6.38평) |
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| 건물면적 | 89.49㎡ (27.07평) |
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금액
| 감정가 | 204,000,000원 |
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| 최저가 | 24,000,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 2,400,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.07.07 |
204,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.08.04 |
142,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.09.08 |
99,960,000원 |
변경 |
| 3차 |
2025.10.20 |
99,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.17 |
69,972,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.15 |
48,980,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.01.26 |
34,286,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.03.16 |
24,000,000원 |
매각 |
| 7차 |
2026.03.23 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 7차 |
2026.04.29 |
- |
납부<br />(2026.04.29) |
감정평가 요약
감정평가기관: 치악 · 평가일 2024.08.12
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 원주중앙시장 남동측 근거리의 평원로(속칭 C도로)변에 소재하고 있으며 주위는 중앙시장, 자유시장, 풍물시장 및 소규모 점포가 밀집하여있는 (구)원주중심상가지역임.
- 교통상황
- 양호한 지역임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 7층부분으로
외벽 : 싸이딩 마감
내벽 : 치장타일붙임, 치장벽지 마감
창호 : 샤시창 유리임 - 이용상태
- 업무시설(사무실)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 승강기설비(2대), 씨스템냉난방설비, 주차장시설 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 1단지의 세장형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 폭 약 20m, 6m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역으로 국토이용기타용도지구, 방화지구, 시가지경관지구, 소로3류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
16건 |
53% |
184,278,388원 |
| 최근 6개월 |
20건 |
55% |
172,838,610원 |
| 최근 12개월 |
24건 |
53% |
234,402,046원 |