나이스옥션 법원경매 원주 2024타경2557 [1] 강원특별자치도 횡성군 OOO OOOOO OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 소재 "새말교차로" 북서측 근거리에
위치하며, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도변 상가지대임.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(4) : 부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지임.
일련번호(3) : 부정형 평지의 토지로서, 주상나지임.

인접 도로상태

공히 북측으로 왕복4차선 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-200)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-200)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

일련번호(4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-200)(접합),
가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2) : 일반철골구조 및 경량철골구조 일반철골구주 위 슁글지붕 3층 건으로서,
외 벽 : 드라이비트 및 사이딩판넬 등 마감
내 벽 : 내부인테리어 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 마감임.

일련번호(5) : 경량철골조 샌드위치판넬 위 슁글지붕 2층 건으로서,
외 벽 : 사이딩판넬 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 샷시창호 등 마감임.

이용상태

공히 상업용으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

건물에 부착되어 있는 차양, 데크 및 부합물 등은 건물 재조달원가에 포함 평가하였음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록2,5의 제시외 차양,데크 및 부합물은 건물가격에 포함하여 평가한 금액임