나이스옥션 법원경매 원주 2024타경403945 [1] 강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOO 임야 경매

강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경403945(원주지원 경매2계). 감정가 83,440,000원, 최저가 6,872,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 403945 [1]
소재지	강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.13
관할법원	원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	745㎡ (225.36평)

금액

감정가	83,440,000원
최저가	6,872,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금	687,200원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	83,440,000원	유찰
2차	2025.08.04	58,408,000원	유찰
3차	2025.09.08	40,885,600원	변경
3차	2025.10.20	40,886,000원	유찰
4차	2025.11.17	28,620,000원	유찰
5차	2025.12.15	20,034,000원	유찰
6차	2026.01.26	14,024,000원	유찰
7차	2026.03.16	9,817,000원	유찰
8차	2026.04.13	6,872,000원	매각
8차	2026.04.20	-	최고가매각허가결정
8차	2026.05.27	-	납부<br />(2026.05.08)
8차	2026.06.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하나

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "강원교육과학정보원" 남측 인근에 위치하고, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로 자연림임.
인접 도로상태: 지적도 및 현황 맹지이나 북측으로 인접토지를 이용하여 도보접근은 제한적으로 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-29), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: "평가의견" 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	35%	230,894,707원
최근 6개월	25건	37%	176,607,104원
최근 12개월	43건	41%	181,824,458원

물건 비고

-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)