경기도 평택시 목천로 77-7, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52404(평택지원 경매3계). 감정가 187,000,000원, 최저가 91,630,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 신장동 "송탄역서희스타힐스아파트" 북측 인근에 위치하는 구분건물로
주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물 등이 위치하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 2층 202호로,
(사용승인일자:2017.11.02.)
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형의 평지로, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 세로 한면에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 신장동 125-6
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함)
2) 신장동 163-8
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역
<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
68%
113,969,068원
최근 6개월
24건
66%
102,153,500원
최근 12개월
26건
66%
105,582,338원
물건 비고
2025. 9. 26.자 주택도시보증공사로부터 확약서(우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 따라서 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.)가 제출됨.
