나이스옥션 법원경매 평택 2024타경52350 [1] 경기도 평택시 합정동 967-6 6층602호 다세대주택 경매

경기도 평택시 평택5로34번길 43-5, 6층602호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52350(평택지원 경매3계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 52350 [1]
소재지경기도 평택시 합정동 967-6 6층602호
도로명주소경기도 평택시 평택5로34번길 43-5, 6층602호
용도다세대주택
매각기일2026.06.22
관할법원평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한(포함)준주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)지구단위계획구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 합정동 967-6 6층602호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.84㎡ (8.12평)
건물면적66.10㎡ (20.00평)

금액

감정가205,000,000원
최저가100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,045,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 205,000,000원 유찰
2차 2025.08.25 143,500,000원 유찰
3차 2025.10.13 100,450,000원 유찰
4차 2025.11.17 70,315,000원 유찰
5차 2025.12.22 49,220,500원 유찰
6차 2026.02.23 34,454,350원 변경
신건 2026.03.30 205,000,000원 유찰
2차 2026.05.11 143,500,000원 유찰
3차 2026.06.22 100,450,000원 매각
3차 2026.06.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중도 · 평가일 2024.10.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 "평택시청"
남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택,
공동주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중
제6층 제602호로서

외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등.

토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접합),
가축사육제한구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 69% 99,497,788원
최근 6개월 20건 67% 91,027,201원
최근 12개월 22건 66% 96,090,945원

물건 비고

2026. 1. 13.자 주택도시보증공사로부터 확약서(우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 따라서 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.)가 제출됨.