나이스옥션 법원경매 평택 2024타경52985 [1] 경기도 평택시 통복동 OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 평택시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52985(평택지원 경매3계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 52985 [1]
소재지	경기도 평택시 통복동 OOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 평택시 OOOOOOOOO OOO OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2025.10.13
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	(접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)준주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	29.74㎡ (9.00평)
건물면적	50.99㎡ (15.42평)

금액

감정가	160,000,000원
최저가	112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,200,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.07	160,000,000원	변경
신건	2025.08.25	160,000,000원	유찰
2차	2025.10.13	112,000,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 통복동에 소재하는 "통복시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반 교통여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 5층중 5층으로서
외 벽: 석재붙임
창 호: 샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형으로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(2): 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	62%	87,810,557원
최근 6개월	12건	62%	93,281,076원
최근 12개월	12건	62%	93,281,076원

물건 비고

2025. 6. 27.자 주택도시보증공사로부터 확약서(우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 따라서 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.)가 제출됨.