나이스옥션 법원경매 성남 2024타경6344 [1] 경기도 광주시 신현동 840-23 엔떼빌 106동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화담 · 평가일 2024.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설, 임야등이 소재하여 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건 내 제1층 제101호로서, (사용승인일:2017.05.01)

외벽:드라이비트 및 치장벽돌 마감,

창호:알루미늄샤시창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 개별난방설비, 옥외주차장, 공동출입구 보안설비 등이 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 다소 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.
이용상태 및 내부구조는 집합건축물대장의 건축물현황도면, 외관조사 및 탐문에 의하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.