나이스옥션 법원경매 인천 2024타경3895 [1] 인천광역시 서구 당하동 1091-1 더캐슬 104동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.03.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재"인천백석초등학교"남동측 인근에 위치하며 ,
주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(독정역)이
소재하며, 대중교통여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 3층 302호로서
외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

연립주택임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방시설, 승강기설비 및 도시가스시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형의 토지로서 연립주택 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20미터 및 서측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1(당하동 1091-1) :
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) , 용적률(200%
이하) , 층수(4층이하) , 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역
(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>

기호2(당하동 1091-2) :
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) , 용적률(200%
이하) , 층수(4층이하) , 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역
(당하구획정리) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>

기호3(당하동 1091-6):
제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(건폐율(60%이하) , 용적률(200%
이하) , 층수(4층이하) , 건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역
(당하구획정리) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.