나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8241 [1] 인천광역시 남동구 간석동 224-748 뉴파크빌리지 10동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 용천로176번길 85-14, 10동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8241(인천지방법원 경매4계). 감정가 88,000,000원, 최저가 43,120,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8241 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 224-748 뉴파크빌리지 10동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 용천로176번길 85-14, 10동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명뉴파크빌리지
매각기일2025.09.09
관할법원인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)도시자연공원구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 224-748 뉴파크빌리지 10동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.20㎡ (4.30평)
건물면적43.95㎡ (13.29평)

금액

감정가88,000,000원
최저가43,120,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,312,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 88,000,000원 유찰
2차 2025.08.06 61,600,000원 유찰
3차 2025.09.09 43,120,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2024.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석LH2단지아파트" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 치장 벽돌 붙임 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 1998-09-09)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 81건 59% 84,462,081원
최근 6개월 153건 60% 83,183,081원
최근 12개월 246건 61% 82,837,827원