나이스옥션 법원경매 인천 2024타경523078 [1] 인천광역시 서구 연희동 728-1 청아아파트 2층204호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 “아시아드 경기장역” 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 공동주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 2호선 "아시아드경기장역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 12층 건물 내 제2층 제204호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창 호 : PVC창호 등.

이용상태

대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중 입니다.

인접 도로상태등

대상물건 단지 동측 및 서측, 남측으로 소로변, 북측으로 세로변에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,2: 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(건폐율(30%이하)용적률(250%이하)층수(12층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) , 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.