나이스옥션 법원경매 수원 2024타경5584 [1] 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 센트럴 · 평가일 2024.06.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔119안전센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층, 지상6층 건물 내 제1층 제101호로서,

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 강화유리 마감 등임.

이용상태

제2종 근린생활시설(현황 공실)임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화경보설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

3면(남서, 북서, 북동)이 약 16미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

새솔동 78-1 :일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 현황 공실이며, 현관에 관리소장 명의의 단전 안내문이 부착되어 있음
2. 토지에 별도등기(금지사항등기)가 있으므로 확인 요함