나이스옥션 법원경매 수원 2024타경69489 [1] 경기도 용인시 기흥구 신갈동 736 신흥덕롯데캐슬레이시티 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선재 · 평가일 2024.05.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신길행정복지센터" 서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건물 내 제22층 제2202호로서,
(사용승인일 : 2019.04.29)

외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 탐문조사됨.
창호 : 섀시창호.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상미지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사 등을 통하여
개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.