나이스옥션 법원경매 수원 2024타경70779 [1] 경기도 용인시 기흥구 청덕동 OOOOO 답 경매

경기도 용인시 기흥구 청덕동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70779(수원지방법원 경매9계). 감정가 1,738,370,000원, 최저가 851,801,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 70779 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 청덕동 OOOOO
용도
매각기일2025.09.22
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)성장관리권역, (접함)도로구역, (포함)자연녹지지역, (포함)도시지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 자연녹지지역, 도시지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
경기도 용인시 기흥구 청덕동 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,327㎡ (401.42평)

금액

감정가1,738,370,000원
최저가851,801,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금85,180,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 1,738,370,000원 유찰
2차 2025.08.22 1,216,859,000원 유찰
3차 2025.09.22 851,801,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "중일초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지, 임야, 아파트단지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은
대체로 보통임.
교통상황
본건까지 중ㆍ소형 차량 및 농기구의 접근, 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이
소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
기호① : 부정형의 북측 하향 완경사지로 지목 답으로 현황 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호① : 본건은 남측으로 로폭 약 5-6m의 시멘트포장도로(청덕동 203-8번지 지목
도로 : 개인사유지)와 접하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호① : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강
)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질
개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
----
공부와의 차이
----
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 64% 559,800,000원
최근 6개월 4건 62% 1,383,256,125원
최근 12개월 5건 60% 1,605,604,900원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)