나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75743 [1] 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 OOOO 전 경매

경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75743(수원지방법원 경매9계). 감정가 372,526,000원, 최저가 372,526,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 75743 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 OOOO
용도전
매각기일2025.10.31
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)자연보전권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적826㎡ (249.87평)

금액

감정가372,526,000원
최저가372,526,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금37,252,600원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.07.07 372,526,000원 변경
신건 2025.10.31 372,526,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 서연

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 독성리 소재 "원삼초등학교" 북동측 원거리에
위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 사다리형의 토지로서 토목공사 중단된 상태로 일부 토석 등이 적치되어
있으며 기호(2)는 부정형 토지로서 묵전 상태이며 일부 토석 등이 적치되어 있음.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 배출시설설치제한지역,
자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 기호(1)토지는 2022년 건축신고, 2023년 착공신고(용도 1종근린생활시설, 부지면적 826㎡,
건축면적 162㎡, 연면적 162㎡) 이력이 있는 것으로 탐문조사(처인구청 건축과)되었음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 105% 391,675,600원
최근 6개월 9건 127% 480,751,867원
최근 12개월 25건 100% 674,711,680원

물건 비고

1. 토목공사가 중단된 상태로 일부 토석 등이 적치되어 있음
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음, 전용허가 및 원상회복가능성 등 사실조회 회신 참조)