나이스옥션 법원경매 서울동부 2021타경57077 [1] 서울특별시 성동구 행당동 OOOO 대지 경매
서울특별시 성동구 행당동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경57077(서울동부지방법원 경매1계). 감정가 1,744,897,000원, 최저가 571,768,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 서측으로 노폭 약 12M 내외 포장도로, 북측으로 노폭 약 6M 내외, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-11-16)(한양대학교 주변지역) , 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(관련사항 문의(국가철도공단 시설계획처 042-607-4307))<철도안전법>, <추가기재>
지구단위계획 변경고시: 2017.11.16(관련 문의사항: 도시계획과 02-2286-5562)
기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2017-11-16)(한양대학교 주변지역) , 도로(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(관련사항 문의(국가철도공단 시설계획처 042-607-4307))<철도안전법>, <추가기재>
지구단위계획 변경고시: 2017.11.16(관련 문의사항: 도시계획과 02-2286-5562)임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물(㉠-㉡)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
266%
1,457,780,000원
최근 6개월
2건
168%
1,797,839,500원
최근 12개월
3건
147%
1,374,559,633원
물건 비고
1. 일괄매각, 지분매각, 공유자 우선매수신고 1회 제한
2. 본건 토지 상 제시외 건물 (ㄱ)아파트 건물과 (ㄴ) 근린생활시설이 존재하며 위 제시외 건물에 의하여 사용 등에 제한을 받는 토지의 감정액은 각 1,188,964,700원, 32,463,200원임.
3. 위 토지 상 제시외 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로 건축물대장에 등재되어 있지 않음.
4. 본건이 속한 지역은 "한양대학교 주변지역 지구단위계획(재정비) 결정(변경)(서울특별시고시 제2017-417호, 2017.11.16.)"에 관한 관련 고시문을 참조 바람
5. 위 각 항에 관하여 감정평가서 참조
