나이스옥션 법원경매 대구 2023타경8402 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유원 · 평가일 2023.11.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 명동공원 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택,
다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

1) 기호1 (2241-13)
세장형의 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용 중입니다.

2) 기호3 (2241-19)
세장형의 토지로서 "도로" 입니다.

인접 도로상태

남측으로 약6미터의 포장도로에서 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 (2241-13)
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육
청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>



2) 기호3 (2241-19)
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육
청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,
사용승인일 : 2020.03.18
외벽 : 석재 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바닥 : 장판, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.

이용상태

"단독주택(10가구) 및 사무소" 입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 임차인들 중 전세사기피해자들 있으므로 전세사기특별법 등에 의해, 전세사기피해자 우선매수권 있음