나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8251 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1812 전 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1812 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8251(제주지방법원 경매10계). 감정가 2,607,150,000원, 최저가 2,607,150,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2) 본건 토지는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 생산관리지역, 보전관리지역)에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 그 밖에 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 고려하여 감정평가하였음.
3) 본건 토지상에는 연고 미상의 산담 및 분묘 1기가 소재하나, 현장 조사 결과 외관상 봉분의 소재 여부 및 관리 상태를 명확히 확인하기 어려운 상황임. 봉분이 정리된 것으로 보일 가능성과 장기간 관리되지 않아 풀이 무성한 상태일 가능성이 모두 존재함. 이에 본건 감정평가는 평가목적 등을 고려하여 분묘에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 분묘로 인하여 당해 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지평가액을 감정평가명세표에 별도로 기재하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
