나이스옥션 법원경매 광주 2025타경3812 [1] 광주광역시 남구 주월동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
광주광역시 남구 회재로1224번길 18 주월동 OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3812(광주지방법원 경매4계). 감정가 143,000,000원, 최저가 64,064,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3812 [1]
소재지
광주광역시 남구 주월동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
광주광역시 남구 회재로1224번길 18 주월동 OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.02.24
관할법원
광주지방법원 경매4계 (062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 전통상업보존구역, 상대보호구역
면적
토지면적
38.99㎡ (11.79평)
건물면적
56.87㎡ (17.20평)
금액
감정가
143,000,000원
최저가
64,064,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
6,406,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.21
143,000,000원
유찰
2차
2025.12.02
100,100,000원
유찰
3차
2026.01.13
80,080,000원
유찰
4차
2026.02.24
64,064,000원
매각
4차
2026.03.03
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.02
-
납부<br />(2026.03.25)
4차
2026.04.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.06.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '장산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호1-(가)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
기호1-(가)는 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상1층 ~ 지상4층 건물 중,
주월동블루빌라 제3층 제302호로서,
-외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등
-창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호1-(가)는 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
상하수도시설에 의한 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로
이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)입니다.
