나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33084 [1] 광주광역시 남구 주월동 456 21동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 회재로1186번길 29 주월동 OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33084(광주지방법원 경매3계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 33084 [1]
소재지	광주광역시 남구 주월동 456 21동 OOOOOOOO
도로명주소	광주광역시 남구 회재로1186번길 29 주월동 OOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.03.05
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제3종일반주거지역, 상대보호구역

광주광역시 남구 주월동 456 21동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	30.36㎡ (9.18평)
건물면적	59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가	115,000,000원
최저가	80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,050,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	115,000,000원	유찰
2차	2026.03.05	80,500,000원	매각
2차	2026.03.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 무등 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '삼육고등학교' 서측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주거지역임.
교통상황: 차량 출입 용이하며 북측 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통사정은 무난함.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 12층건물 내 12층 1202호로서
외벽: 콘크리트위 페인팅
내벽: 벽지,타일 등 마감.
창호: 샤시창임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비, 승강기 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 아파트 부지임.
인접 도로상태등: 본 단지 서측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ㅡ.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.