나이스옥션 법원경매 광주 2025타경3980 [1] 광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층707호 오피스텔 경매
광주광역시 동구 구성로148번길 10-2 충장홀리어스 오피스텔, 주건축물 1동 7층707호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3980(광주지방법원 경매1계). 감정가 133,000,000원, 최저가 59,584,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3980 [1]
소재지
광주광역시 동구 수기동 89 충장홀리어스오피스텔주건축물 1동 7층707호
도로명주소
광주광역시 동구 구성로148번길 10-2 충장홀리어스 오피스텔, 주건축물 1동 7층707호
용도
오피스텔
매각기일
2026.08.05
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
중심상업지역, 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
면적
토지면적
8.50㎡ (2.57평)
건물면적
23.62㎡ (7.14평)
금액
감정가
133,000,000원
최저가
59,584,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
5,958,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.01
133,000,000원
유찰
2차
2026.05.13
93,100,000원
유찰
3차
2026.06.24
74,480,000원
유찰
4차
2026.08.05
59,584,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 청호 · 평가일 2025.06.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 ""광주대교"" 동측 인근에 위치한 충장홀리어스오피스텔 제1동 제7층 제707호로서 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 혼재한 상업지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상8층 건물 중 제7층 제707호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 판넬 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔(주거형)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방, 기계식주차타워, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
