나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경268 [1] 전북특별자치도 고창군 신림면 송용리 OOOOOO 전 경매
전북특별자치도 고창군 신림면 송용리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경268(정읍지원 경매3계). 감정가 55,440,000원, 최저가 38,808,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 268 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 신림면 송용리 OOOOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2025.12.22 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 55,440,000원 |
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| 최저가 | 38,808,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 3,880,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
55,440,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
38,808,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.12.29 |
- |
변경 |
| 2차 |
2026.01.12 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.02.06 |
- |
납부<br />(2026.02.05) |
| 2차 |
2026.03.26 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 신림면 송용리에 소재하는 ""농암마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도와 버스승강장 등이 위치하고 있어 인근지역으로 이동이 수월하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 대상토지 동측으로 콘크리트 포장된 소폭의 농로를 통하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 별첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 비닐하우스와 컨테이너가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
45% |
50,710,500원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
66% |
69,448,654원 |
| 최근 12개월 |
21건 |
76% |
72,120,926원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 제시외 비닐하우스와 컨테이너 소재하나 매각에서 제외