나이스옥션 법원경매 전주 2025타경764 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 4층402호 아파트 경매

전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 4층402호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경764(전주지방법원 경매3계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 764 [1]
소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 4층402호
용도아파트
매각기일2026.02.02
관할법원전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540))
이용제한(접함)상대보호구역, 절대보호구역, (접함)학교, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 4층402호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적83.53㎡ (25.27평)
건물면적84.90㎡ (25.68평)

금액

감정가201,000,000원
최저가140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,070,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 201,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 140,700,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 지우 · 평가일 2025.06.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 ""우석고등학교"" 남서측 인근에
위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택 등으로 구성된 지역으로서
주위환경은 보통입니다.
교통상황
북서측 인근으로 왕복4차선의 쪽구름로가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며,
인근에 버스승강장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 8층 중 제4층 제402호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 샷시창 등 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이 도로를 주 출입로로
이용합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2,4,5): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13)
(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
일련번호 3): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀
집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 90% 224,553,353원
최근 6개월 35건 90% 234,971,150원
최근 12개월 68건 89% 218,075,482원