나이스옥션 법원경매 통영 2025타경513 [1] 경상남도 거제시 옥포동 1274 옥포5차덕산타운 506동 1층103호 아파트 경매

경상남도 거제시 옥포로 315 옥포5차덕산타운, 506동 1층103호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513(통영지원 경매6계). 감정가 101,000,000원, 최저가 49,490,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 513 [1]
소재지경상남도 거제시 옥포동 1274 옥포5차덕산타운 506동 1층103호
도로명주소경상남도 거제시 옥포로 315 옥포5차덕산타운, 506동 1층103호
용도아파트
매각기일2026.06.01
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)수도공급설비, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (접함)근린공원
경상남도 거제시 옥포동 1274 옥포5차덕산타운 506동 1층103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.27㎡ (15.21평)
건물면적84.77㎡ (25.64평)

금액

감정가101,000,000원
최저가49,490,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,949,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.16 101,000,000원 유찰
2차 2026.04.20 70,700,000원 유찰
3차 2026.06.01 49,490,000원 매각
3차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""진목초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 1층 103호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급,배수설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대지권의 토지는 남서측, 남측 및 서측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 토지 일련번호(1)은 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제옥포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호(2)는 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 아파트는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.