경상남도 거제시 거제중앙로 1828 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21553(통영지원 경매6계). 감정가 1,092,573,400원, 최저가 374,753,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21553 [1]
소재지
경상남도 거제시 고현동 239-5
도로명주소
경상남도 거제시 거제중앙로 1828
용도
단독주택
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
384㎡ (116.16평)
건물면적
187.15㎡ (56.61평)
금액
감정가
1,092,573,400원
최저가
374,753,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
37,475,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.16
1,092,573,400원
유찰
2차
2026.04.20
764,801,000원
유찰
3차
2026.06.01
535,361,000원
유찰
4차
2026.08.10
374,753,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.07.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '계룡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 중로1류의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 'Ⅱ의 4. 그 밖의 사항' 참조.
