나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31408 [1] 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 625 제일풍경채센트럴 210동 OOOOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 625 제일풍경채센트럴 210동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31408(대구서부지원 경매3계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 '유가중학교' 서측 인근에 위치하는 제일풍경채 210동 11층 1101호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 대구테크노폴리스지구내에 위치함.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층건중 11층 1101호 단위세대로서
외벽:돌붙임, 페인트 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재경보설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 정방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지의 동측 및 북측으로 왕복3차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20) , 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-09-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(유가중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(유가중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타:본건은 거주자의 폐문부재로 인하여, 구분건물 내부상황은 아파트 관리실의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하였으며, 따라서 본건 구분건물 내부파손, 건물 구조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없어 탐문조사에 의한 일반적인 상황을 고려하여 평가하였으니, 이점 참고하시기 바랍니다.
