나이스옥션 법원경매 포항 2025타경390 [1] 경상북도 울릉군 북면 나리 149 전 경매

경상북도 울릉군 북면 나리 149 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경390(포항지원 경매4계). 감정가 1,311,825,000원, 최저가 449,957,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 390 [1]
소재지경상북도 울릉군 북면 나리 149
용도전
매각기일2026.06.29
관할법원포항지원 경매4계 (054-250-3220(구내:3220))
이용제한(접함)준보전산지, 공장설립제한지역, 역사문화환경보존지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역
경상북도 울릉군 북면 나리 149 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적17,491㎡ (5,291.03평)

금액

감정가1,311,825,000원
최저가449,957,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금44,995,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 1,311,825,000원 유찰
2차 2026.04.27 918,278,000원 유찰
3차 2026.06.01 642,795,000원 유찰
4차 2026.06.29 449,957,000원 매각
4차 2026.07.06 - 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 유상

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울릉군 북면 나리 소재 ""나리분지"" 내에 위치하며, 부근일대는 농가주택,
근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설의 이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로 중간부분은 현재 경작중인 ""전""으로 이용중이며, 남측부분은
밤나무 식재 또는 미경작상태인 전, 북측 일부는 자연림상태의 임야, 서측 일부는 배수로로
이용중임.
인접 도로상태
지적도상 통행이 불가하나 인접토지를 이용하여 진출입하였던 것으로 조사됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 역사문화환경보존지역(울릉나리
너와투막집과억새투막집역사문화환경보존지역), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

물건 비고

입목 포함 평가.
중간 부분은 '전'으로 이용 중이며, 남측 부분은 밤나무 식재 또는 미경작상태인 전, 북측 일부는 자연림 상태의 임야, 서측 일부는 배수로로 이용중임. 지적도상 통행이 불가하나 인접토지를 이용하여 진출입하였던 것으로 조사됨.
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)