나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10567 [1] 경상북도 경주시 현곡면 하구리 978-37 유지 경매
경상북도 경주시 현곡면 하구리 978-37 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10567(경주지원 경매1계). 감정가 601,524,000원, 최저가 206,323,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10567 [1]
소재지
경상북도 경주시 현곡면 하구리 978-37
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
가축사육제한구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
1,023㎡ (309.46평)
금액
감정가
601,524,000원
최저가
206,323,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
20,632,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
601,524,000원
유찰
2차
2026.05.26
421,067,000원
유찰
3차
2026.06.23
294,747,000원
유찰
4차
2026.07.28
206,323,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 금학감정 · 평가일 2025.06.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1-5)는 경상북도 경주시 현곡면 하구리 소재 '경주시근로자종합복지센터' 북측 인근에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 농경지 , 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호1-5)각 필지는 부정형 및 사각형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하게 조성된 잡종지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 기호1,2,4.5) 왕복2차선 포장도로에 접하며, 기호3) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,4)생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 건축법 제2종 제1항 제1호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호2,3,5)기호1)생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)).
