대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 동천초등학교 남서측 인근에 위치하는 범어 월드메르디앙 웨스턴 카운티 제201동 제19층 제1901호 단위세대(아파트)로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 일반주택지 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임.
교통상황
대상물건까지 제차량출입 가능하며, 대중교통시설등의 접근성, 이용상황 등으로 보아, 제반 교통사정 보통임.
건물의 구조
일련번호 (가)철근콘크리트구조 경사지붕 지하2층 지상25층건 중 제19층 제1901호로서,
-외벽: 화강석타일, 몰탈페인팅 등 마감
-내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감,
-바닥: 바닥내장재 및 일부타일 등 마감,
-창호: 이중샷시창호임.
이용상태
일련번호 (가)""아파트"" 로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수시설, 승강기설비, 화재경보시설, 소화전설비 등 시설되어 있으며, 바닥난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트 건부지' 로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 노폭 약 30미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 10미터,
동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(용적율:280,건폐율:50,높이:25층이하,지정용도:공동주택 및 부대시설), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음.
