나이스옥션 법원경매 안동 2025타경10686 [1] 경상북도 안동시 임동면 대곡리 943-3 전 경매

경상북도 안동시 임동면 대곡리 943-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10686(안동지원 경매1계). 감정가 12,188,000원, 최저가 8,532,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10686 [1]
소재지경상북도 안동시 임동면 대곡리 943-3
용도토지
매각기일2026.11.23
관할법원안동지원 경매1계 (054)850-5051)
이용제한(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)농업보호구역, 농림지역
경상북도 안동시 임동면 대곡리 943-3 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적554㎡ (167.59평)

금액

감정가12,188,000원
최저가8,532,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금853,200원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.26 12,188,000원 유찰
2차 2026.11.23 8,532,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정성 · 평가일 2025.06.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 임동면 대곡리 소재 '대곡1리 버드레노인정' 북동측 부근에 위치하며, 주위 일대는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1, 3) : 부정형의 토지로 인접지와 급경사를 이루며, '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
(1) 본건 동측 및 남측으로 폭 약 1~1.5미터 가량의 포장도로를 통해 진입가능함. (2) 본건 남서측으로 농로를 통해 접근가능함 (3) 본건 남측으로 폭 약 1미터 가량의 포장도로 통해 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
(1, 2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역,소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법> (3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역,소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
탐문조사 결과, 기호1,2 토지 지상위 수목은 타인소유일 가능성이 있는바, '토지건물 감정평가명세표'에 제시외 수목이 경매에서 제외될 경우 토지가격을 비고란에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상 2)기 타 : 없습니다.

물건 비고

과수목 포함, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 현황조사서에 지상 과수목이 임차인 김동석의 소유라고 되어있으나 임차인 소유가 아니라는 김동석의 확인서 제출됨