나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8255 [1] 대구광역시 중구 계산동2가 100 신성미소시티주상복합 비동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.06.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 계산동1가 소재 ""계산오거리"" 북동측에 인접하여 위치하는 신성미소
시티주상복합 제비동 제20층 제2005호 단위세대로서, 부근은 근린상가, 업무 및 금융시설,
쇼핑센터 등 간선도로 변 노선상가지대 등으로 제반 주위환경 보통임.

교통상황

본건은 간선도로 변에 소재하며, 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사
정 편리한 편임.

건물의 구조

가)철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상28층건 내 제B동 제20층 제2005호
단위세대로서,
외벽 : 복합판넬, 화강석치장 등.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 강화마루, 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시2중창구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 평탄하며, 주상용건부지(상가 및 아파트)로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 왕복 10차선 도로, 동측으로 왕복 2차선 도로, 서측 및 북측으로 폭 약 8m 포장도
로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소
로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(도시관리과문의:661-2814)(접합), 역사문화환
경보존지역<대구광역시문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.