나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8319 [1] 대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 207동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 대현남로 25 대현한신휴플러스, 207동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8319(대구지방법원 경매8계). 감정가 305,000,000원, 최저가 213,500,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8319 [1]
소재지	대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 207동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 북구 대현남로 25 대현한신휴플러스, 207동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.17
관할법원	대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 도시지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

대구광역시 북구 대현동 531 대현한신휴플러스 207동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.68㎡ (13.82평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	305,000,000원
최저가	213,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,350,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	305,000,000원	유찰
2차	2026.04.17	213,500,000원	매각
2차	2026.04.24	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.21	-	납부<br />(2026.05.12)
2차	2026.06.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다움 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 북구 대현동 소재 ""경대교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층건 중 6층 602호 아파트단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
이용상태: 아파트 단위세대임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 북측 및 북동측으로 왕복 4차선, 남서측 및 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m∼25m)(중로1-253)(접합), 중로3류(폭 12m∼
15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 상대보호구역(2017-03-
13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의
주거환경개선을위한임시조치법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.