나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11749 [1] 충청남도 아산시 용화동 584 온천마을아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 선한 · 평가일 2025.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 용화동 소재 온양중학교 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지와 다가구주택 등으로 형성된 일반주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 12층 중 8층 804호로서 사용승인일은 1998년 6월 18일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배, 창호는 알루미늄새시창임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)임.

설비내역

급배수 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상부지는 사다리형 북향 완경사지로 계단식으로 조성된 아파트부지임.

인접 도로상태등

본 단지는 북동측으로 중로에 접하고, 서측으로 소로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-4-26)(아산용화지구택지 개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)

▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등

가축사육제한구역(2021-7-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(온양용화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 조례로 정한지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.