나이스옥션 법원경매 안산 2025타경668 [1] 경기도 시흥시 월곶동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해마루 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 '월곶초등학교' 남서측 인근에 위치하며
주위는 업무시설, 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 학교 등이 혼재하는
지역임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수인분당선
'월곶역'이 소재하여 제반 대중교통사정은 무난시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물 내 5층 504호로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 (탐문사항)
창호 : 샷쉬 창호 등임. (탐문사항)

이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 제형에 가까운 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건의 공부상 용도가 업무시설(오피스텔)인바, 주거용 여부를 재확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.