나이스옥션 법원경매 성남 2025타경52362 [1] 경기도 광주시 태전동 688 쌍용스윗닷홈 201동 OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동진 · 평가일 2025.06.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 장지동 소재 ""광남고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 도심외곽 아파트주거지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 15층 아파트 내 4층 404호로서
외 벽: 몰탈위페인트마감.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.
창 호: 하이샷시 이중창호임.

이용상태

2004.01.05자 사용승인된 아파트로서
방3,거실,주방및식당,욕실2,드레스룸,발코니 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비 되어있고 도시가스 개별난방이며, 소화설비, 승강기, 지하주차장
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서측 하향의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건단지 북서측으로 노폭 약 15m 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역,상대보호구역(
2018-03-29)(광주한솔숲유치원),절대보호구역(광남고),상대보호구역(광남고)자연보전권역,
배출시설설치제한지역,자연보전권역,공장설립승인지역,특별대책지역임.

공부와의 차이

제시목록 상의 건물 층수 및 각층 면적이 건축물대장과 상이함.(표기 정정함)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(내부구조도는 건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 작성함)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.