나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33712 [1] 경기도 김포시 운양동 1301-1 한강신도시롯데캐슬 301동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 김포시 김포한강11로 275 한강신도시 롯데캐슬, 301동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33712(부천지원 경매6계). 감정가 546,000,000원, 최저가 382,200,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 운양동 소재 '운양역' 북서측 인근에 위치함.
본건 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 “운양역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상23층 건물로서
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임. (후첨 “건물개황도” 참조)
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 사면으로 중로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포제일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(드림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(모담초등학교, 모담중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(운양처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
2025년 6월 17일까지의 관리비 체납개월수는 6개월이며, 그 체납액은 2,475,550원으로 구체적인 체납 내역 및 금액은 관리사무소에 확인을 요함.
