나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63399 [1] 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 OOOOO 답 경매

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63399(고양지원 경매5계). 감정가 6,049,000원, 최저가 6,049,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63399 [1]
소재지경기도 파주시 조리읍 봉일천리 OOOOO
용도토지
매각기일2025.11.25
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 하천구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 국가하천, 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 도시개발구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 농업진흥구역
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적23㎡ (6.96평)

금액

감정가6,049,000원
최저가6,049,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금604,900원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.25 6,049,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태인

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 봉일천리 소재 ""봉일천고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 상업용 토지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건은 공릉천 산책로 인근 토지로서 차량 통행이 불가능하나, 인근에 노선 버스정류장이
소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 묵전 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이며, 본건 남측에 제방도로가 개설되어 있으나 차량 통행이 불가능한 산책로임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 국가하천(국가하천), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도시개발구역(2024-04-15)<도시개발법>, 하천구역(공릉천)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.


제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 59% 211,471,142원
최근 6개월 22건 55% 211,065,077원
최근 12개월 61건 56% 200,177,380원

물건 비고

1. 토지이용계획확인서상 국가하천에 저촉됨. 묵전 상태임.
2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출시 보증금을 매각대금으로 산입함)