나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51480 [1] 서울특별시 마포구 성산동 590-5 상암월드시티 6층620호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 지하철 6호선 ""마포구청역"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 오피스텔, 중소형 아파트단지, 노변 근린생활시설, 마포구청 등이 혼재되
어 있는 업무 및 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 6호선 ""마포구청역""
등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상15층건 내 제6층 제620호로서
(사용승인일: 2014.07.25),

외벽: 인조석 마감 등.
창호: 시스템 창호 등.

이용상태

업무시설(오피스텔)(공부상 용도)로 이용중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지
설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 지하 주차설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 제1.2종근린생활시설, 자동차관련
시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방
어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물
매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약
에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.))
임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 한국주택금융공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각