나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10061 [1] 승용차 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10061 [1] 승용차 경매

• 사건번호: 2025타경10061
• 주소:
• 감정가: 5,300,000원
• 최저가: 3,392,000원
• 유찰 횟수: 2회
• 용도: 승용차

서울남부지방법원 경매3계 2025타경10061 | 소재지: | 감정가: 5,300,000원 | 최저가: 3,392,000원 | 용도: 승용차

1. 서울남부지방법원 2025타경10061 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 서울남부지방법원 2025타경10061 (1)

소재지: 서울특별시 강서구 마곡동 1045 '주차장' 내 보관

용도: 승용차 (K7 승용 대형)

감정가: 5,300,000원

토지면적: 0.00㎡ (0.00평)

토지 지분율: 0

토지 제시외면적: 0.00㎡ (0.00평)

건물면적: 0.00㎡ (0.00평)

건물 지분율: 0

건물 제시외면적: 0.00㎡ (0.00평)

매각대상: 기타 (차량)

경매구분: 자동차강제경매

소유자: 박OO

채무자: 박OO

채권자: 주OOOOOOOOOOOO

차량번호: 15로5090

차량 연식: 2010년 (차량등록일 2010.04.05)

주행거리: 계기판상 166,998km

차량 색상: 검정

차량 연료: 가솔린

관리상태: 대체로 양호, 타이어 보통 상태

유효검사기간: 2024-07-26 ~ 2026-07-25

1.2. 입지조건

본건 차량은 서울특별시 강서구 마곡동 1045번지 내 주차장에 보관 중입니다. 마곡동은 서울의 대표적인 신흥 주거 및 업무지구로, 지하철 5호선, 9호선, 공항철도 등 대중교통 이용이 편리한 지역입니다. 인근에 대규모 공원(서울식물원), 상업시설, 업무단지 등이 잘 갖춰져 있어 생활 및 편의시설 접근성이 우수합니다. 다만, 특정 주차장 위치에 따라 주변 환경은 다소 차이가 있을 수 있습니다.

1.3. 권리분석

본건은 자동차강제경매로 진행되는 물건입니다. 소유자와 채무자가 동일하며, 채권자의 신청에 의해 강제 경매가 개시되었습니다. 차량에 대한 압류나 저당권 등 추가적인 권리관계 변동 사항은 경매 진행 과정에서 확인될 수 있으나, 통상적으로 자동차 강제 경매는 명확한 권리관계를 가지므로 낙찰 후 차량 인수 시 문제 될 소지는 낮습니다. 낙찰자는 차량의 소유권을 취득하게 됩니다.

1.4. 상권분석

차량이 보관 중인 마곡동 일대는 최근 몇 년간 눈부신 발전을 거듭하며 상업 및 업무 활동이 활발한 지역으로 변모하였습니다. 대기업 R&D 센터, 컨벤션 센터, 주거 단지가 밀집해 있어 유동인구가 풍부하며, 다양한 상업 시설, 금융기관, 병원, 외식업 등 상권 형성이 매우 잘 되어 있습니다. 이는 차량의 이용 편의성 및 잠재적 가치 측면에서 긍정적으로 평가될 수 있습니다.

1.5. 생활정보

마곡동은 서울식물원을 비롯한 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 복합문화공간, 쇼핑몰, 최신식 병원 등 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 거주민들의 만족도가 높습니다. 대중교통망이 발달하여 서울 시내 및 수도권 각지로의 이동이 용이하며, 교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게도 매력적인 지역입니다.

1.6. 잠재적 리스크

본건 차량의 감정평가서 요약에 따르면, 과거 '내차 피해 2회(1,528,676원)' 및 '상대차 피해 3회(3,650,800원)'의 사고 이력이 있습니다. 이러한 수리 이력은 차량의 중고 가치 및 향후 성능에 영향을 미칠 수 있는 요인입니다. 또한, 차량 보관 장소 인근에 혐오시설이 있는지 여부는 직접적인 확인이 필요할 수 있으나, 마곡동은 전체적으로 계획된 개발 지역이라 혐오시설이 밀집해 있을 가능성은 낮습니다. 다만, 주차장 자체의 관리 상태나 보안 시설 등은 추가 확인이 필요할 수 있습니다.

1.7. 종합 의견

서울남부지방법원에서 진행되는 K7 승용차 강제 경매 물건으로, 마곡동이라는 우수한 입지에 보관 중이라는 점이 특징입니다. 차량의 연식(2010년) 대비 주행거리가 다소 많지만, 관리상태는 대체로 양호하며 유효 검사기간도 남아있습니다. 과거 사고 이력은 차량 가치 평가 시 고려해야 할 부분이나, 총 수리비용이 과도하지 않아 큰 문제가 되지 않을 수 있습니다. 낙찰 후 즉시 운행 또는 개인 간 거래를 고려해볼 수 있는 물건입니다.

1.8. 투자 포인트

1. **우수한 입지:** 서울 강서구 마곡동에 보관되어 있어 차량 이동 및 향후 판매 시 유리합니다.

2. **경매 통한 취득:** 일반 중고차 시장보다 저렴하게 취득할 수 있는 경매 물건입니다.

3. **실사용 가치:** K7은 준대형 세단으로, 패밀리카 또는 비즈니스용으로 실사용 가치가 높습니다.

4. **명확한 권리관계:** 자동차 강제 경매이므로 권리상 문제가 없는 깨끗한 상태로 취득 가능합니다.

본 보고서는 제공된 정보를 바탕으로 작성되었으며, 최종 결정은 현장 확인 및 전문가 상담 후 신중하게 진행하시기 바랍니다.

법원 정보

서울남부지방법원 경매3계