나이스옥션 법원경매 제주 2023타경29906 [2] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2023.12.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 소재 "평대초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 일대는
전 및 단독주택 등이 혼재합니다.

교통상황

제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

연접한 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전, 나지, 임야 등으로 이용중입니다.

인접 도로상태

연접한 토지로 기호(1, 9) 남측, 기호(5) 서측 으로 폭 약 6m의 아스콘포장도로, 기호(4) 동측
으로 폭 약 2m의 비포장도로, 기호(6, 7, 8)은 남서측으로 폭 약 8m의 아스콘포장 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
기호(2)-자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.
기호(3)-자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-22)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
기호(4)-자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-22)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다.
기호(5)-자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-22)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.
기호(6)-자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-22)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.


기호(7)-자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-22)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.
기호(8)-자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
기호(10)-자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-22)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호(1, 3, 6, 7, 8, 10)은 농지취득자격을 증명을 요하는 토지로 판단되며, 해당관청에 재확인을 요합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)