나이스옥션 법원경매 충주 2024타경34053 [1] 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 OOO 공장 경매
충청북도 음성군 금왕읍 정생리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34053(충주지원 경매3계). 감정가 922,863,000원, 최저가 590,632,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 정생리 소재 ‘정생리2구경로당’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 소규모 공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1,2,5 : 완경사지를 등고평탄하게 조성한 일단의 부지로 공장용지로 이용중임.
기호4 : 부정형의 일부 경사지로 전으로 이용중임.
기호3,6-8 : 부정형의 평지 및 일부 경사지로 현황도로로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
기호2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호3 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
기호4 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
기호5 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호6 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
기호7 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호8 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호1,2 지상에 ‘주식회사다모’ 소유의 사무실1동과 공장1동이 소재하고 있는바, 해당 제시외 건물로 인해 소유권 행사에 제한받는 가격을 명세표상에 병기하였는바, 업무진행시 참고바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
54%
2,165,400,250원
최근 6개월
17건
55%
1,083,944,941원
최근 12개월
35건
53%
1,291,935,457원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1 지상에 관정(가정용) 및 목록5 지상에 콘크리트 기초(4x4) 매각에 포함
- 목록2 지상 일부에 폐기물 적치되어 있음
- 지상에 이동식 간이창고, 견사 매각에서 제외
- 목록8 공부상 지목은 하천이나 현황 도로로 이용중임
- 목록9,10(가동, 나동) 공부상 도로명 주소가 현황상 도로명 주소와 상이함(현황상 도로명 주소 : 음성군 금왕읍 음성로1357번길 110-18)
- 목록4 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
