나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경54736 [1] 강원특별자치도 춘천시 석사동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.03.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 춘천시 석사동 소재 "석사초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.

형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 단독주택 건부지임.

인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한), 상대보호구역, 절대보호구역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1. 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 건으로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등
내 벽 : 벽지도배, 타일 마감 등
창 호 : 알루미늄 샤시창호 등 임.

이용상태

단독주택(원룸형 다가구주택)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

-후첨 지적 및 건물개황도 참조.

-본건 건물의 발코니에 소재하는 샤시조 구조물 및 1층 계단아래 위치하는 판넬구조 창고 등은 건물에 포함하여 평가하였음.

공부와의 차이

본건 건물 기호(2)는 공부상 "석사동 317-7, 317-13"에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 석사동 317-13번지는 석사동 317-7번지와 합병으로 말소되어 현황 "석사동 317-7"에 소재하는 것으로 조사되었음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대괸계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록2 공부상 '석사동 317-7, 317-13'에 소재하나 '석사동 317-13'는 '석사동 317-7'와 합병되어 말소됨